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不動產投資開發

行業代號 670012　·　稅務行業標準分類第9次修訂

同業利潤標準　適用年度 114

毛利率

38％

費用率

28％

淨利率

10％

擴大書審純益率

（7）

所得額標準

8％

適用年度	毛利率	費用率	淨利率
97	38％	28％	10％
98	38％	28％	10％
99	38％	28％	10％
100	38％	28％	10％
101	38％	28％	10％
102	38％	28％	10％
103	38％	28％	10％
104	38％	28％	10％
105	38％	28％	10％
106	38％	28％	10％
107	38％	28％	10％
108	38％	28％	10％
109	38％	28％	10％
110	38％	28％	10％
111	38％	28％	10％
112	38％	28％	10％
113	38％	28％	10％
114	38％	28％	10％

擴大書審純益率欄打（）者，表示不適用擴大書面審核之業別，應查帳核定；但其全年營業收入淨額及非營業收入合計在新臺幣一千萬元以下之申報案件，准予適用擴大書面審核，其適用純益率見括弧內標準。
營利事業各業所得額標準及同業利潤標準係稽徵機關核課營利事業所得稅案件之用，其計算不包括非營業收益及損失。　擴大書審純益率

定義

1.包括住宅大樓、車站共構宅、新市鎮、工商綜合區等投資開發。2.不包括以銷售為目的，從事土地相關開發規劃、改良等，應歸入6700-11子類「土地開發」。

營業登記

登記家數

25,772

資本額中位數

12,500,000

資本額分布	25％	資本額中位數	75％
資本額	3,000,000	12,500,000	28,000,000

組織別	登記家數
有限公司	9,678
股份有限公司	7,456
獨資	324
其他	215
合夥	97

使用統一發票	登記家數
是	17,818
否	76

地區分布

縣市	登記家數
臺北市	3,060
臺中市	2,722
新北市	2,399
桃園市	1,676
高雄市	1,567
臺南市	1,442
彰化縣	934
宜蘭縣	593
新竹縣	541
新竹市	491
苗栗縣	397
雲林縣	388

鄉鎮市區分布

鄉鎮市區	登記家數
臺北市中山區	714
臺北市大安區	630
桃園市桃園區	595
臺中市西屯區	501
新北市新莊區	352
桃園市中壢區	344
新北市板橋區	334
新竹縣竹北市	332
臺北市松山區	329
臺北市信義區	315
臺中市北屯區	290
臺中市南屯區	282
臺北市中正區	270
彰化縣彰化市	265
新北市中和區	259
臺中市西區	259
嘉義市西區	258
新北市三重區	256
新竹市東區	252
高雄市苓雅區	235

設立日期

適用年度	登記家數
101	615
102	890
103	832
104	735
105	722
106	867
107	795
108	970
109	1,217
110	1,124
111	903
112	811
113	1,123
114	607
115	250

稅務行業標準分類

土地開發

更新日期：民國115年8月27日